拆迁是一项涉及到很多利益关系的事情，因此出现纠纷的情况也是很常见的。而拆迁协议则是双方需要签字的一项合约，它所规定的内容会直接影响到双方的利益。那么，究竟谁签字有效？以及如何写拆迁协议呢？
谁签字有效？
在一般情况下，拆迁协议应该由拆迁方和被拆迁方双方签字生效。具体来说，拆迁方主要是指政府相关部门和开发商；被拆迁方则包括拆迁区域内的住户和商户等。
在签署协议时，需要注意以下几点：
1.政府方的代表人员应具有合法授权。比如说，政府相关部门的工作人员需要出示相关证件，证明他们有权代表政府签署该协议。
2.被拆迁方的住户或商户要签署的协议必须由他们本人签字。如果有子女或亲戚代表签字的情况，需要在协议中注明原因，并且要提供相关证明文件，比如说法院判决书或继承证明等。
3.在签署协议之前，拆迁双方应该事先明确协议的具体内容。如果协议中的任何一项条件变更了，那么签署协议的双方都需要重新协商和签字。
如何写拆迁协议？
拆迁协议所涉及的内容非常复杂，包括了拆迁补偿、安置房产、物业维修等方面，因此拆迁协议的撰写需要专业人员参与。
具体来说，拆迁协议需要包括以下几个方面：
1.拆迁标的。具体表述拆迁对象的房屋信息，及房屋数量、面积、户主信息等相关内容。
2.拆迁补偿。详细说明拆迁补偿标准、补偿方式和补偿时间等方面的问题。
3.安置房产。明确被拆迁方的安置房产的面积、位置、质量等方面的要求。
4.物业维修。对于被拆迁方的房产需要明确维修、保养等方面的责任和义务。
5.其他条款。比如说拆迁方和被拆迁方的责任和义务、争议处理方式等方面的内容。
在撰写拆迁协议时，需要注意以下几点：
1.符合法律法规。拆迁协议需要符合国家相关法律法规的规定、符合公共利益、社会公正等原则。
2.详细、具体。拆迁协议需要详细、具体地规定各个方面的内容，以便能够避免纠纷和争议的发生。
3.明确、简洁。拆迁协议需要明确、简洁地表述各个条款，以便各方都能够理解和遵守。
总的来说，拆迁协议的签署和撰写需要注意多方面的内容。只有把每一个细节都处理好，才能够避免拆迁纠纷的发生，维护各方的合法权益。
