当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地可以抵押不?

2023-04-26 05:45:12 拆迁安置 责编:宋帅帅 1365浏览

宅基地是指农村居民建造房屋或实施农业生产和生活所必需的土地。一般来说,农村宅基地是属于国有土地的一种,而属于集体备用的土地,个人仅有使用权。

针对农村宅基地能否抵押的问题,需要参考《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》。根据这两部法律,集体所有的农村宅基地的土地性质是集体所有,农村居民个人只有使用权,不具有所有权。因此,居民只能在利用宅基地经营生产、居住等方面取得收益,不能将其作为财产出售或信用担保。这意味着,对于宅基地,不能通过抵押宅基地来取得贷款。

但是,随着国家政策的不断调整和完善,农村宅基地的使用权也开始得到了一定程度的保障。例如,2019年,中国农村宅基地政策调整,出台了一系列新政策,允许宅基地使用权流转和抵押贷款,但前提条件是必须是已经取得农村集体所有土地使用证的宅基地。

综上所述,在目前的法律条文下,农村宅基地是不能抵押的。但随着政策的持续调整和完善,未来的政策可能会进一步放开宅基地的使用权,并在保障农民的权益的前提下,允许农村宅基地的抵押贷款。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1894浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1904浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1765浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1667浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1783浏览