华发公馆是一座独立的住宅楼，不是拆迁安置房。它位于中国广东省广州市天河区黄埔大道东侧，总占地面积约为2.2万平方米。该住宅楼共有46层，其中包括3层地下室和43层地上高层，总建筑面积为22万平方米。华发公馆是豪华住宅，主要针对高端客户市场，房屋档次高、装修豪华，房价也比普通商品房贵。
在中国的城市化进程中，由于城市扩展和道路交通等基础设施建设需要，政府往往需要大面积的土地来展开工程。因此，城市拆迁也渐渐成为了一个热点话题。随着城市规划的不断推进，许多老旧房屋不得不进行拆迁。在这个过程中，政府会斥资用于安置拆迁户，以保障他们的权益。这些被安置的房屋通常称为拆迁安置房。
可以看出，拆迁安置房是由政府统一规划、斥资建设、面向符合条件的被拆迁群众提供的经济适用房。而华发公馆则是一座商业住宅楼，由房地产开发商自行建设，向市场出售。
综上所述，华发公馆并不是拆迁安置房。它是一座豪华住宅楼，主要面向高端用户市场，无论在建设、设计还是面向的用户群体上，都与拆迁安置房存在显著差异。
