新湾街道是中国上海市浦东新区下辖的一个行政区域。随着城市建设的不断推进，这里也逐渐成为了各种工业、商业以及住宅用地的集聚地。在拆迁和搬迁方面，新湾街道也有一些相关的政策，以保障拆迁户的合法权益。
首先，对于新湾街道的搬迁和安置工作，浦东新区政府会依据《国土资源部、财政部关于加强城市土地收储和市政配套设施建设有关问题的通知》和《关于加强征地补偿和安置工作有关问题的规定》等法律法规，建立一套完善的搬迁、安置体系，包括资金保障、房产抵押、普惠性住房等方面。
资金保障方面，浦东新区政府将按照市场价格评估标准，对拆迁户的无形资产进行补偿，包括企业的商业价值、房地产的增值部分等。同时，也会有一系列的奖励措施来鼓励他们参加搬迁、安置活动，比如对于积极参与的单位和个人，会通过抽奖、发放奖金等方式进行表彰和激励。
房产抵押方面，新湾街道和浦东新区政府还推出了一系列的“抵押搬迁”政策，即通过政府相关机构为拆迁户提供低利率抵押贷款，将拆迁户未来的置业需求和搬迁资金需求同时解决了。
普惠性住房方面，政府也承诺增加住房供应，对无房的拆迁户给予优先选择的权利，保障他们的基本住房需求。
综上所述，针对拆迁安置政策，新湾街道和浦东新区政府的理念在于让拆迁户的合法权益得到充分的保障和尊重，让这项拆迁活动变得更加有序、合规和公正。在未来的发展中，政策也将逐步完善和调整，以应对城市建设和拆迁工作中出现的各种问题，从而让广大市民在城市建设中尽情发展和实现自己的梦想。
