在中国,宅基地是指农民用于建造住房、养殖、种植等生产生活用途的土地。宅基地属于农民集体所有的土地,因此转让农村宅基地一般是违法的。
首先,宅基地的土地使用权归集体所有,农民只有使用权,没有所有权,因此转让宅基地属于超越农民使用权的行为。其次,在宅基地上建造的房屋属于农民的私产,但是土地仍然属于集体所有,农民只有土地上房屋的使用权,但没有该土地的所有权。因此,如果农民将宅基地转让给他人,就会侵犯到集体土地所有权的利益,从而触犯法律。
除此之外,宅基地的使用也有一定的限制,例如一些地区规定必须在宅基地上居住超过5年才能申请宅基地证,只有地方政府同意转让才能进行转让,否则就属于非法行为,将受到法律的制裁。
虽然有一些不法中介或者地方干部会给出转让宅基地的方案和手续,但这种行为都是违法的,涉及到了农村集体土地所有权和农民的合法权益。因此,我们要认识到,转让农村宅基地是违法的,如果有农民想要解决自己的住房问题,可以选择其他合法渠道来解决。