拆迁安置房的面积计算一般是按照国家标准进行的,主要包括两个方面的计算:建筑面积和实际使用面积。
建筑面积是指建筑物各层面积总和,在拆迁安置房中,建筑面积一般是由建筑设计中规划的面积来确定,包括房间里墙体和地面的面积。
实际使用面积,则指实际可供居住、使用的面积。在计算实际使用面积时,需要排除一些不可居住、使用的部分,比如共用的通道、楼梯、电梯等,这些区域不计入实际使用面积。同时,还会按照国家标准对每个房间的最小使用面积进行规定,确保拆迁安置房的使用面积符合居住标准。
总的来说,拆迁安置房的面积计算需要综合考虑多个因素,包括国家标准、设计规划等,并且需要在建造时进行严格把控,确保房屋的实际使用面积达到标准。