农村宅基地改建成三层住宅，是否合法问题一直备受关注。国家对农村宅基地的开发利用进行了政策上的规定。那么，农村宅基地能否改建成三层住宅呢？下面就来一起看看。
首先，农村宅基地是指国家、集体和农民个人所有的垦荒、改造荒地或者其他耕地上，个人或者家庭依法享有永久使用权而不存在所有权的宅基地。宅基地的使用权是由国家赋予，因此所有宅基地使用权人必须依法合规进行开发利用。
按照《农村宅基地条例》规定，宅基地的土地用途必须为居住用地，而且宅基地的建设范围必须合法、符合规划，严禁违规占用耕地。宅基地的用地性质，以及宅基地所在的村庄的规划条件、相应的用地、居住密度等因素，都将对宅基地改建成三层住宅是否合法产生影响。
其次，对于农村宅基地改建成三层住宅是否合法，需要具体情况具体分析。如果宅基地所在的村庄规划允许建造三层住宅，而且宅基地所用的土地性质也允许建造三层住宅的话，改建成三层住宅是合法的。而如果宅基地所使用的土地性质仅仅是居住用地，并未明确规定居住用地可以建造多少层楼，则依据规划设计，仅能建造两层，不得超过规划的建筑高度。如果在不符合规划及相关要求下擅自改建，将被视为非法建筑，环保、建设和城管等监管部门可能会进行严厉处罚。
综上所述，农村宅基地改建成三层住宅是否合法，需要结合具体情况进行分析，同时需要符合相关法规和规定。如想改建成三层住宅，要先了解本地区的规划条例，并向相关部门申报，获得批准后方可进行施工，违反规定将可能受到处罚。
