离婚协议是夫妻在办理离婚手续时达成的一份书面协议,包括财产分割、子女抚养与探视、抚养费用、债务分担等方面的内容。在双方签署并获得法院确认后,离婚协议具有法律效力,双方应按照协议内容执行。那么,一方凭离婚协议可以过户吗?
答案是可以的。离婚协议是经双方自愿协商达成的,有法律效力的协议,因此在过户时可以作为证明文件使用。如果双方在协议中规定了房产的归属情况及过户方案,另一方可以依据该协议执行过户手续。
不过,这需要注意遵循以下几项原则:
首先,离婚协议需要经法院确认。只有经过法院确认的协议才具有法律效力,否则仅仅是一份协议草稿。
其次,过户时需要提供经过公证的离婚协议。公证可以保障协议的真实性和合法性。
最后,离婚协议需要清晰明确。如果离婚协议中没有明确规定房产的权属及过户手续,或者协议存在模糊、不清晰的地方,可能会给执行过户手续带来一些问题。
综上所述,一方凭离婚协议可以过户,但需要注重协议的真实性、合法性和明确性。同时建议,如果离婚协议中可以明确写明双方签署离婚协议时的状况,如当时的心情和签署时间等,将有助于避免协议的争议。