宅基地指的是农村居民集体所有的土地中，划拨给农村居民个人或家庭的用于居住的土地。宅基地在中国农村的发展中具有举足轻重的地位，早在1985年就已经被确定作为农村改革的重要内容。宅基地可以说是农村集体经济的基础，同时也是改善农村人居环境、推进农村产业发展、促进农民增收的重要手段。
但是，与城市房产不同，目前宅基地并不能单独作为个人的房产进行买卖，因为宅基地的所有权属于集体所有，个人只是有使用权。同时，宅基地不能直接用于商业用途，如建造厂房、商铺等。
但是，近年来随着中国农村居民的城镇化进程加速，部分农村宅基地已经可以通过法律途径转化为房产。例如，2019年9月1日起实施的《农村宅基地使用权制度改革方案》中提出了，个人或家庭通过依法规定的程序，可以将农村宅基地使用权拆分成建筑用地和耕地，其中建筑用地可以转为房产。
因此，农村宅基地虽然目前还不能算作房产，但是在未来可能会被转化为房产，为农村居民提供更多的财产保障。同时，通过宅基地的改革，也能够更好地促进农村经济的发展，提高农民的生活质量。
