宅基地是指农村集体经济组织根据土地管理法和宅基地管理办法，按照一定的条件，给农村居民免费或者有偿分配一定的土地用于住房居住和生产经营活动。宅基地是农村居民的居住和生产基础，对于农村发展和稳定至关重要。
在农村宅基地的管理中，老宅是一个重要的概念。老宅通常被定义为已经存在的住宅，其年限多少年为老宅具体是由地方政府根据实际情况而定。在很多地方，老宅的界定是指已建成并使用了20年以上的房屋，但是根据不同地区的政策和实际情况，有的地方老宅界定年限会更长。
农村宅基地的老宅界定的依据主要有以下几个方面：
1.基于农村宅基地的规定：根据宅基地管理办法，农村集体经济组织可以将宅基地分配给农民居住。而宅基地的规定一般都要包含住房建筑的建设标准和容积率等规定，同时也会规定老宅的界定年限，以避免因老旧房屋导致基础设施和生态环境恶化。
2.基于地方政策和法律：不同地区对老宅的定义因地制宜，一般是由地方政府依据相关法律和政策制定而来。例如，在山区、草原地区、近海区域等不同地域，老宅的界定会有所不同。
3.基于实际情况：老宅的界定还同时受到乡村经济发展、人口流动、耕地占用等因素的影响。由于农村地方条件的差异，有些地区老宅的界定较为宽松，有些地区则相对较严格。
4.基于社会发展趋势：中国正处于一个现代化和城镇化的进程中，乡村社会和经济发生了很大的变化。在这种情况下，老宅的界定也会根据乡村发展的需要不断调整，以适应时代的变化。
总的来说，农村宅基地老宅的界定，主要是遵照国家法律和地方政策、维护农民利益、保障宅基地利用效益以及保护生态环境。各地政府应根据实际情况，因地制宜，科学合理的制定老宅界定标准，确保农村宅基地的有效利用，为农民居住和生产提供更好的条件。
