农村宅基地是指农村土地使用权分给农村居民个人占有、使用的土地。是农民最基本的生产生活土地。宅基地大多数是继承而来，中间居住过几代人，老宅已经破旧不堪。许多人选择将旧宅卖掉，利用土地流转，共同实现建设美丽乡村的发展目标。然而，在卖掉老宅前，需要考虑以下几点：
首先，需要确认卖掉的老宅是否在宅基地内。如果老宅并不在宅基地内，那么卖掉老宅并不会对宅基地有所影响。但如果老宅在宅基地内，将会涉及宅基地的权属问题。
其次，卖掉老宅的土地应该由谁来支配。在此过程中，需要确认卖掉旧房子的土地是否属于自己，如果旧房子土地不属于自己，那么就不能进行转让。
最后，需要了解当地政策。有些地区的法规规定，宅基地不能随意交易。如果决定卖掉老宅，需要先提交相关手续，获得当地政府批准。
总之，农村宅基地卖掉老宅需要谨慎考虑，按照法规规定进行操作。只有依法依规的出售旧房子才能保护自己的权益。
