农村宅基地证书,又称为农村宅基地使用权证书。它是农村地区居民建造住房或农村集体经济组织建造生产设施所需要的法定凭证。
它是一种证明农村房屋所有权的重要证书,也是规范农村宅基地使用的法定证明文件。农村宅基地证书是指在符合法定程序下,由乡、村及有关机构对农民在农村用地中建房所使用的宅基地,颁发的证明宅基地使用权及宅基地上建造的住房属于法定地权的证书。
这个证书可以作为农村住房的合法权属证明,相当于房产证、土地证的证明,有了宅基地证书,农村居民就能够在农村住房的使用、转让、继承等方面,获得法律保障。
过去,因为农民对农村宅基地法律保障的认知不足,许多农村住户没有办理农村宅基地证书。这样,当他们需要卖掉房屋或者继承房产时,就会遇到许多麻烦。因此,自2019年起,国家政策明确,所有在宅基地上建房的农户都要办理农村宅基地证书。这也提高了农村房屋建设的合法性和规范性。
总而言之,农村宅基地证书是许多农村住户申请贷款、继承或变卖房产的必要证明。同时,它也是规范农村宅基地使用、享有合法权益的法定凭证,对农村住户和农村土地使用的规范和保护具有重要意义。