如果你和你的前配偶拥有不动产，而你们已经签署了离婚协议书，你需要采取一些措施来解决这个问题。
首先，确认离婚协议书是否在协议书中规定了处理房产的具体方式。如果是这样，就按照协议书的规定执行，以防止任何争议的发生。如果协议书没有具体说明处理房产的方式，你需要找到其他解决方案。
其次，你需要将离婚协议书提交给房产所在地的不动产登记处，申请办理过户手续。在申请过户时，你需要提交离婚协议书和授权书（如有），以证明你有权处理房产。
另外，如果你的前配偶拒绝签署过户手续，你需要向法院申请强制执行。在办理强制执行程序时，你需要提供离婚协议书、授权书、相关证明材料等文件，以便法院对此予以裁决。
最后，如果你和你的前配偶都不愿意处理房产问题，可以考虑出售房产，将销售所得按照离婚协议书的规定分配。
总之，处理不动产证问题需要仔细规划和妥善解决，以避免出现纷争和法律风险。如果你遇到困难或疑问，可以咨询专业律师或房产中介公司的帮助。
