离婚协议书是离婚夫妻双方在离婚前达成的一份合法协议书。它包括了离婚双方的各项财产及抚养子女等方面的协议，其中也涉及到房产问题。离婚协议书中关于房产事项的条款是具有法律效力的，因此它对于双方离婚后的财产分配及权利义务的确定都是非常重要的。
首先，离婚协议书中包含的房产问题，可以帮助离婚双方在财产分割方面达成一致意见。对于夫妻共同持有的房产，离婚协议书可以规定其产权归属、房产的评估价值、房产的买入方案等，这样可以在离婚后避免因房产问题而引起的争议和矛盾。
其次，离婚协议书中的房产问题也关系到子女的抚养问题。根据《婚姻法》的规定，父母双方都有抚养子女的义务，其中生活问题是非常重要的一部分。如果离婚协议书中规定了离婚双方对房产的分配和房屋的归属，那么就可以更好地保障子女的居住权以及父母的抚养义务的落实。
最后，离婚协议书作为一种法律文件，即使离婚后可能会有争议，但仍然具有一定的法律效力。如果双方在签署离婚协议书时认真考虑并达成一致，那么在离婚后，即使出现争议，也可以通过离婚协议书解决问题，减少纷争和诉讼的发生。因此，离婚协议书中的房产问题是非常重要的，可以确保离婚后各自的权益得到保障。
