宅基地是农村居民住房建设的基本用地，是农村居民合法拥有的土地，其拆分需要遵循一定的法律程序。
首先，宅基地拆分应符合法律法规的规定。依据《宅基地管理条例》第十五条，宅基地使用权人可以向土地管理部门申请宅基地的拆分和合并。但是，在拆分之前需要征得村民委员会和乡镇政府的同意，经过土地利用规划和审批，方能审批成功。
其次，宅基地拆分还需考虑实际情况。在进行宅基地拆分时，应结合实际情况，观察宅基地的使用情况和周边环境，以保证合规。尤其是在非法拆迁或者非法占用宅基地的情况，更应该提高警惕，避免拆迁风险。
第三，宅基地拆分后土地的用途需要改变，需再次审批。宅基地拆分后，如果拆分后的土地用途要变更，则需再次行土地利用规划和审批，确保符合法律规定和国家政策。
总之，宅基地拆分需要遵循法律法规的规定，结合实际情况进行操作，并且在宅基地拆分后进行土地用途变更时也需要再次审批。只有这样，才能保证宅基地拆分的合规性和合法性，避免非法占用和非法拆迁的情况。
