宅基地是指在农村集体土地上，为农户个人或家庭居住建房所划出的一定面积的土地。随着城市化的发展和农村经济的转型，宅基地在农村已成为极其重要的土地资源，许多农民靠宅基地建房以及种植果树、蔬菜等，增加自己的收入。
然而，过去宅基地不能入市的政策已经逐渐发生变化。实际上，一些省份和城市已经开始试行宅基地入市制度。例如，湖南、广东、广西等地早在2018年就开始试行宅基地入市。这些地方认为，通过宅基地入市可以激发农村经济发展的活力，提高宅基地的利用效率，同时也可以为农民提供更多的收入来源。
宅基地入市的方式可以是出让和转让。出让是指土地的使用权在出售时收回，由国家定期重新招标，并按照市场价格收取土地出让金；转让是指土地的使用权直接由卖家出售给买家，交易价格由双方自行商定，不存在土地出让金等政府收益。
虽然宅基地入市政策目前仍在试行阶段，但它已经为农民摆脱了宅基地不能入市的局限，提供了更多增收的机会，并给农村经济发展注入了新的活力。
