硕实馨园是一个居民小区，位于北京市昌平区，于2014年完工，由北京市投资集团、北京市城市投资开发有限公司和北京市丰台区关联投资公司等单位开发建设。这个小区并不是拆迁安置房。
拆迁安置房通常是为了解决城市城镇化进程中的存量问题，即现有房屋耗旧增殖、无法满足市民居住需求的状况。拆迁安置通常是由政府或相关企业、机构建设，然后再通过某些政策手段将符合条件的居民迁入。
硕实馨园的建设，是由北京市投资集团等有关企业自筹资金进行的，而不是政府干预或相关拆迁政策的结果。这部分住户的居住需求并非因为拆迁而产生，而是独自购房置业的结果。 若该小区存在拆迁行为，其拆迁行为属于违法行为。
总之，硕实馨园是一个普通居民小区，而不是拆迁安置房。这个小区的建设为满足民众的居住需求做出了一定的贡献，但由于房价较高并不能普惠大众，应该想办法采取更多的政策措施，以解决部分民众较高居住成本的问题。
