柘城县农村宅基地收费标准是由当地政府所规定的,其收费标准包括宅基地的出让费、土地使用权的规划指标调整费、土地入市价值增量收益共享等多项费用。
首先,宅基地的出让费,指的是政府将土地转让给个人或企业时所收取的一次性费用。按照柘城县规定,宅基地的出让费为每平方米不少于720元,但具体价格会根据土地的位置、面积、用途等因素进行计算。
其次,土地使用权的规划指标调整费,指的是土地用途从农村宅基地转为城镇居住用地时所需要支付的费用。若土地用途变更后,所需缴纳的规划指标调整费由柘城县政府测绘和规划部门按照国家有关规定进行计算。
最后,土地入市价值增量收益共享费,是指当宅基地进入市场并增值时,应当共享给政府的增值部分。柘城县按照国家有关规定要求,国有土地入市收益增值部分应当分别缴纳城镇土地增值收益和农村土地增值收益,其中农村土地增值收益的税率为60%。
总体来说,柘城县的宅基地收费标准是由多个部分组成的,具体价格也是根据土地的面积、位置、用途等因素进行计算。如果有意在柘城县购置宅基地,建议事先了解相关政策和费用,以免发生不必要的经济损失。