海港新苑是中国上海市闸北区南京西路街道范围内的一个小区。该小区于2010年开始建设，占地面积约为13万平方米，共有38栋楼房，共计3，200户居民。在建设过程中，部分原有的老式住宅和公寓被拆除，为新苑的建设腾出了空地。
然而，在海港新苑的住房纳入政府的保障性住房计划中，成为闸北区的公共拆迁安置房。这也就是说，海港新苑是拆迁安置房。
拆迁安置房是针对城市土地收回、重建或维修改造过程中所产生的居民或单位搬迁而建设的房屋，目的是让搬迁居民得到安置，使城市基础设施建设更加协调。在中国，政府会将地方计划中的公共拆迁安置房与经济实惠房、社区品质类等住宅管控在同一确定的区域内，并通过政策引导和扶持等方式，保障拆迁居民的生活和居住需求。
总之，根据相关政策和规定，海港新苑是拆迁安置房，是政府为保障闸北区部分拆迁居民的住房安置而建设的项目。该项目的建成将对改善区域基础设施、促进经济发展和民生福祉等方面产生积极影响。
