农村宅基地并不是实物分房，它是指国家为农村户籍居民在集体经济组织的集体土地上划拨指定面积土地，用于居住和生产经营的土地使用权。宅基地的划拨是以土地使用权的方式进行的，不存在实物分房的情况。
宅基地作为农村集体土地制度改革的重要一环，对于农村居民的居住和生产经营具有重要意义。在宅基地制度的实施下，农村居民的住房问题得到了基本解决，同时也带动了农村现代化建设的推进。许多地方还结合宅基地的管理，推出了一系列服务措施，如农村公共设施建设、基础设施配套改建等，进一步提高了农村居民的生活水平。
虽然宅基地不是实物分房，但是它仍然是农村居民的重要财产。在使用宅基地的过程中，必须严格遵守相关规定，保障土地资源的合理利用，同时确保农村居民的合法权益。相信在宅基地制度不断完善的过程中，农村居民的居住和生产条件将会越来越好，推动农村现代化建设蒸蒸日上。
