在我国，宅基地是指按照法定程序确定土地承包农户的自有住房建设用地。根据《中华人民共和国宅基地条例》，宅基地使用权归承包农户所有，但不得转让、抵押、出租。因此，农村宅基地使用权是不能买卖的。
宅基地的使用权转让是不符合法律规定的，有可能引起土地非法变更，甚至引起纠纷。同时，宅基地的使用权转让会对土地资源的合理利用和农村土地集约经营造成不利影响，从而影响农村发展。因此，严格禁止买卖农村宅基地使用权。
目前，一些地方政府出台了针对宅基地的新政策，有些地区允许通过政府招标出让宅基地，但仅限于出租给农户使用，不得买卖。这种政策的出台主要是为了解决农村可持续发展问题，鼓励农民集体化经营。
总的来说，作为农民的宅基地使用权虽然不能买卖，但是农民可以在其宅基地上建设自用住房，或者将宅基地承包给其他农户使用。这样能够更好地促进农民的生产和生活，也有利于保障农民合法权益。同时，政府也应该进一步规范宅基地的使用和管理，保证宅基地资源的正确利用和维护。
