居鸿楼是一个高档的公寓楼，不是拆迁安置房。拆迁安置房一般指由政府针对拆迁工程中的居民建造的住房，旨在提供替代性住房，保障拆迁居民的居住权益。而居鸿楼则是由开发商投资建造的高档住宅，面向市场销售。因此，这两者有着本质上的区别。
居鸿楼位于一个繁华的商贸区域，周边环境便利，交通便捷。楼盘配备有豪华景观式室内泳池、健身中心、幼儿园、商业广场等设施，是一个高品质的居住场所。而拆迁安置房虽然也会提供基本的居住设施，但比起居鸿楼显然是存在较大的差异。拆迁安置房通常居住面积较小，基础设施不完善，居住环境相对较为拥挤。
总的来说，居鸿楼与拆迁安置房不可比性较大，前者是档次比较高的现代化住宅，后者则是为了政府拆迁而建造的取代性住房。两者的定位和功能存在较大的不同，不能混为一谈。
