亲人间房屋拆迁协议怎么写?
在进行亲人间房屋拆迁协议的签署时,需要考虑多方面的因素,包括拆迁款的分配、房屋的归属、拆迁期限等等。以下是建议的拆迁协议书范本,供参考:
协议书
甲方:拆迁房屋所有人
乙方:拆迁补偿款领取人
丙方:拆迁补偿款协商代表
鉴于甲方所拥有的房屋将被政府拆迁,为了协商并确定拆迁后的各项权益,三方当事人经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋归属
甲方所拥有的房屋在拆迁后,将由甲、乙两方共同拥有。此项协议在签署当日生效。双方均须在协议生效后三个月内完成过户手续。
二、拆迁款分配
1. 甲方提交原始房屋所有证件、产权证明等材料,由丙方协助办理拆迁手续。
2. 拆迁补偿款包括房屋、地基、地面及其他设施赔偿等款项。甲、乙、丙三方共同办理领款手续。拆迁补偿款总额为____________元。
3. 拆迁补偿款划分如下:
(1)甲方获得拆迁补偿款的70%或更高比例,作为甲方房屋的赔偿,由乙方在过户后支付给甲方。
(2)丙方获得拆迁补偿款的5%作为协商代表费用。
(3)乙方获得拆迁补偿款的剩余30%作为房屋共有权益的分配,乙方应该在购买该房屋时向甲方支付该款项。
三、拆迁期限
1. 拆迁手续办理截止日期:____________年____月____日。
2. 拆迁补偿款按协议约定时间支付,如没有约定则按规定时间支付。
四、其他条款
1. 房屋拆迁后,双方应互相尊重,协商解决任何可能发生的问题。
2. 协议书经双方签署后,无论任何外部因素影响,都应当坚守协议。
3. 如有任何争议,双方将通过民事诉讼等方式解决。
甲方签字: _________________________
乙方签字:_________________________
丙方签字:_________________________
时间:_______________________________
地点:_______________________________