协议离婚房屋怎么办，这是很多夫妻面临的问题。一般来说，如果离婚是双方自愿协议的，房屋处理可以按照如下方式：
1、一方出资购买房屋，另一方得到房屋的一定比例产权，购房款和首付是划分房产份额的重要依据。在离婚协议书中，具体规定分配比例后，双方可以办理买房款分配手续。
2、一方拥有房屋所有权，另一方要退出房产，可以在协议离婚协议书上明确规定退房款具体数额。如果离婚财产分割中双方有抵押房屋，则按照财产分割比例缴纳抵押贷款。
3、夫妻共同名下的房屋处理，这种情况较为复杂，可以考虑通过出售或分割来解决问题。出售可以按照房屋产权比例分配房款，分割则需要通过协商决定各方的分配比例和方法。
总之，在房屋处理过程中，需要综合考虑财产状况、人情关系和法律规定等各方面因素，达成协议后再进行具体操作。建议离婚双方可以寻求专业律师、房产中介等机构的帮助，以达到最佳效果。
