拆迁安置房买卖风险是很大的，主要涉及到以下几个方面：
第一，买卖双方存在信息不对等的问题。由于拆迁安置房是政府向居民提供的一种公益性住房，往往涉及到征收补偿、房屋分配等复杂的手续和程序。有些房东可能不了解自己获得房屋的真实情况和权益，而买房人也可能不清楚房源的真实情况，导致交易过程中出现误解和纠纷。
第二，拆迁安置房存在产权隐患。由于拆迁安置房的房源大都来源于政府征收，政府仍可能有许多隐性的产权享有，这实际上影响了业主的合法权益。除此之外，由于拆迁前居民的纠纷问题，可能也会给拆迁安置房的购买和转让带来许多问题，甚至是给业主带来损失。
第三，拆迁安置房的资产价值难以提高。由于拆迁安置房通常是在较为偏远的区域，交通和生活配套设施不完善，而且房屋数量较多，因此各房屋的价值相对较低。随着时间的推移，即便房屋结构保持完好，也很难提高其资产价值，甚至可能会因为轻信他人的说辞而血本无归。
因此，我们建议在购买拆迁安置房时，一定要仔细了解政策法规，了解房屋来源、产权情况等信息，避免后期出现纠纷，同时需要理性认识拆迁安置房的资产价值，切勿盲目投资。
