离婚协议是离婚双方在法定程序下协商达成的书面协议，其中包括双方的财产分配、子女抚养权、探视权、财产分割等相关事项，离婚协议的签订能有效的避免日后的矛盾纷争，而在房屋过户方面，仅凭离婚协议是无法实现房屋过户的。
根据我国《商品房交易管理办法》和《房地产登记办法》，房屋过户需要满足以下条件：1、能够说明买卖双方的真实意愿；2、具备合法的房产证、身份证等证明文件的材料；3、交纳相关税费和过户手续费；4、房产证有转移、注销等手续。
因此，仅有离婚协议并不能直接实现房屋过户，需要将协议内容制作成面积、价格、业主/买方等一系列相关手续办理，将房屋权属转移给离婚协议的一方。
总之，房屋过户需要满足一定的法规要求，一份离婚协议并不足以实现房屋过户，需要按照法律规定进行各项手续的办理，这样才能确保过户的合法有效性和双方的利益得到保障。
