房产过户是指将房屋产权转移给另一方,离婚协议的签署是离婚过程中比较重要的一环,它能够对离婚双方的财产分割、子女抚养、赡养等方面进行约定,并具有法律效力。如果离婚协议中包含有关房产的约定,那么房产过户就是可以进行的。
首先,离婚协议中的房产约定需要符合相关法律法规的规定。比如,夫妻共同财产的分割原则、子女根据年龄、身体状况、成长环境等因素进行抚养安排等法定规定必须要遵循。
其次,房产过户还需要满足相关法律程序的要求。经过协议约定后,双方需要到房管部门进行房产过户手续。需要注意的是,如果离婚协议中的约定与房屋登记簿中的权利人信息不符,则需要重新办理房屋权属变更手续。
最后,房产过户还需要关注税费问题。如果协议约定的房产过户是赠与形式,那么需要缴纳契税;如果是买卖形式,则需要缴纳营业税和个人所得税等各种税费。
总的来说,离婚协议中约定的房产过户是可以进行的,但需要注意符合相关法律规定,办理相关手续并缴纳相关税费。此外,双方至少需要一方有房屋的所有权,如果共同所有,则需要协商一致后进行过户。