离婚协议书
当事人：（卖房方）xxx，（买房方）xxx。
一、离婚协议
1、经双方协商，确定离婚；
2、双方对于财产分割得出如下协议。
二、财产分割协议
1、卖房方自始至终是该房子的唯一所有人，在离婚时，卖房方愿意将该房子卖给买房方，作为双方财产分割的一部分。
2、买房方同意购买该房子，并承担所有购房费用，包括但不限于房屋转让税、物业管理费等。买房方将支付房屋总价款xxx元给卖房方。
3、卖房方同意协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。
4、买房方应在协议签订之日起三个工作日内向卖房方支付首付款xxx元。
5、买房方在购房过程中出现贷款问题时，需在60个工作日内尽快解决贷款问题。如买房方在协议签订之日起六十个工作日内无法解决贷款问题，则该协议将自动解除，买房方支付的首付款将全部退还。
三、协议生效、变更和解除
1、本协议自双方签署之日起生效，至买房方将房屋过户变更到自己名下为止。
2、未经双方协商，本协议不得修改。
3、当本协议发生争议时，双方可协商解决；若无法达成一致，双方同意提交有管辖权的法院进行诉讼。
4、本协议解除时，除了双方已达成的协议，其他权利和义务被从此解除。
签订人
卖房方：（签字） 买房方：（签字）
日期： 日期：
