拆迁安置房是指政府对于因城市基础设施建设或城市更新而需要拆迁居民所提供的一种住房保障措施。拆迁安置房的建设是国家居住环境整治和城市更新改造的重要内容，也是城市管理和社会稳定的必要手段。在中国拆迁安置房的建设中有许多问题，比如建设质量不高、户型设计不合适等，导致居民对于拆迁安置房的有效利用存在不确定性。
拆迁安置房的使用期限一般在30年至70年之间，具体的使用时间由政府制定的相关法律法规和政策来规定。在使用期限到期之后，产权将由政府收回。但是，在使用期限到期之前，业主可以自行拍卖或者转让房屋，也可以在使用期限到期之前与政府进行续签。
拆迁安置房的实际使用时间受到许多因素的影响，如房屋建设质量、使用人员的管控能力、房屋维护保养等。如果拆迁安置房的建设质量足够高，居住人员可以维护和保养房屋，使用期限可以被延长，甚至超过70年。但如果房屋建设质量不高，使用期限可能会更短。
总的来说，拆迁安置房的使用期限是由政府规定的，具体时间长度与房屋建设质量、居住人员维护保养能力以及政府制定的政策有关。在使用期限到期之前，业主可以自己拍卖或者转让房屋，或与政府进行续签。拆迁安置房的使用期限是在出让时明确确定的，作为出让土地的一部分，对房屋使用权进行了长期的保护。在使用期限到期之前，居住人员应该积极参与房屋的维护和保养，为使用期限的延长做出贡献，同时也可以保证自身的利益得到更好的保障。
