农村宅基地是指农村土地制度改革后，政府为农民集体所有的土地上，按照家庭为单位划分出的专用居住用地，用于农民家庭居住和生产经营活动。它的出现旨在解决农民住房问题，优化农村人居环境，促进农村发展。那么，农村宅基地的房能不能买呢？
首先，需要明确的是，农村宅基地上的房屋属于集体所有，而不是个人所有。加之中国现行土地法和相关政策规定，农村宅基地上的房子不允许买卖，一旦转让将失去宅基地的使用权。
其次，农村宅基地是农村集体经济组织实行土地承包经营后，为每个农户分配专用居住用地时同步采取的一种土地赋予制度，其目的是保障广大农民群众的基本居住需求，因此，在宅基地上建造的房屋都被规定为“安身之所”，可以供农民日常生产、生活所需使用，但不得进行经营、投资、出租等商业性操作。
最后，即使在某些情况下，某些地区允许宅基地上的房屋进行买卖和过户，需要明确的是，这类地区是少数，且需要满足一些前置条件，如建造房屋时间、宅基地证书等，一般需要征得集体所有单位的同意和政府的审批。因此，普遍来说，农村宅基地上的房屋不能买卖。
总体来说，农村宅基地上的房屋不能买卖，买卖的行为不仅违反相关法规政策，还会侵犯农民基本的居住权利，使得农村集体经济组织的运转受到严重的干扰。农村宅基地的房子应该用来保障农民的基本居住需求，促进农村发展。
