律师在代理客户相关案件时，为获取有效证据，需要调取相关证据材料。而拆迁协议书是属于涉及重要利益的文件，一般需要遵守法律程序和规定才能调取。
首先，需要注意的是拆迁协议书的所有权和使用权。一般情况下，拆迁协议书是由工作人员或部门签署和保管的，属于国家行政机关的公文，其所有权和使用权归公文保密权相关规定所管理。当律师需要调取该文件时，应该了解相关程序和法律要求，获得合法的授权和准确的调取位置，不能侵犯公文保密权。
其次，需要进行严格的信息审核和核实。律师获取拆迁协议书是为证明客户的合法权益，如果无法核实调取到的文件真实有效，那么获取的证据就可能无法被承认和使用。因此，需要律师在获取文件后进行严格的审核和核实，获得真实有效的证据。
最后，需要遵守法律规定和程序。律师获取文件时，需要遵循法律和相关规定和程序。如果是通过调解，司法程序来获取拆迁协议书，那么需要遵守相关的程序和规定。合法有效的证据只有在符合法律规定和程序下才能被认可和使用。
总之，律师作为代理人需要获取相关证据材料时，需要尊重法律程序和规定，遵守公文保密权等法律规定，严格审核和核实所获得的证据，才能使用有效的证据来证明当事人的权利。
