拆迁分成协议是双方达成一致，对拆迁补偿费用进行分配的一份合同。在合同中需要涵盖以下几个方面：
1.拆迁费用的总额和分配比例：合同需要列明拆迁费用的总额和双方的分配比例，明确各自应承担的费用。
2.拆迁方式：对拆迁方式也需要在合同中作出明确规定。例如：是否采取自愿拆迁，是否需要政府协调等。
3.物业赔偿：拆迁过程中，双方之间还需要进行物业赔偿。合同中应明确拆迁所涉及到的物业赔偿的范围和标准，赔偿时间，赔偿方式等。
4.背景交代：如果拆迁是因为政府的相应政策，合同中需要交代相关的政策背景及政府的要求，以便确定拆迁的合理性和合法性。
5.风险责任：在拆迁过程中，可能会出现意外事件或者损失，因此，合同中需要说明相关的责任分担和补偿规定，以减少因意外事件带来的纠纷和损失。
6.有效期限：拆迁分成协议需要具有一定的有效期限。合同中应明确协议的有效期限，以及协议失效后的后续处理方式等。
拆迁分成协议是一份非常重要的合同，它的内容应尽可能详细，以确保双方的权益得到有效保护。签订合同时需要注意，先要对合同做出清晰的解释，所有的条款都应得到完全理解和确认。若有任何疑问或不同的意见，应及时沟通并达成一致意见，以免在后期产生不必要的纠纷。
