开发商拆迁安置协议是指在城市规划、建设或改造中，开发商对被拆迁居民的补偿与安置问题达成的协议。下面是一份典型的开发商拆迁安置协议范本：
一、总则
1. 本协议是为解决因城市建设、改造或拓展而需要拆迁的居民与开发商之间的权益问题而制定。
2. 本协议的签订双方为居民与开发商。
3. 本协议的签订目的是为了确保居民在拆迁过程中的财产、生活、教育等各方面的利益得到有力保障，同时保障开发商的合法权益。
二、拆迁及安置方案
1. 开发商将制定合法拆迁及安置方案，确保居民在经济、文化及社会等各个方面的利益不受损失。
2. 开发商应当在合法程序之下，依据拆迁评估报告，向居民提供合理的拆迁补偿，确保居民在收到拆迁决定之日起30日内，按照约定时间搬离现实居住地。
3. 开发商将为居民安排合适的新居住地，并提供临时安置费及货币补贴，确保居民衣食住行的正常生活。
三、补偿标准
1. 对于因拆迁而被迫离开原有居住地的居民，开发商应当根据评估报告和当地政府颁布的相关规定，按照下列标准进行补偿：
a) 房屋补偿费用：对于拆迁的房屋原价应当以当地政府颁布的房屋流通价格为基准，由通知拆迁的房屋编号按照60%计算得出。
b) 临时安置费：在房屋拆迁之前、新住房修建之前，开发商应当提供居民合适的临时安置费用。
c) 搬迁费：开发商应承担居民的搬迁费用。
d) 其他费用：依据当地政府颁布的相关规定，开发商还应向居民支付适当的绿化、文化、教育、医疗等费用。
四、协议解释
1. 本协议的解释和适用应当基于当地政府颁布的相关法律、法规和政策；如果出现解释上的歧义，应当以当地政府颁布的条例为准。
2. 对于本协议的未尽事宜，双方应当协商解决。如因个别问题产生纠纷无法解决，双方应向当地政府部门申请帮助解决。
五、违约责任
1. 对于协议的任何一方违约，应当向另一方赔偿造成的损失；并承担当地政府处罚和法律责任。如果一方的违约行为造成另一方严重的损害，应当向受损方支付适当的赔偿金。
2. 如果本协议的执行在双方协商之下无法达成共识，双方应当在按照当地政府相关规定的程序之下，协调解决。
六、协议的生效和终止
1. 本协议签约之日起生效，执行期限按照拆迁及安置工作完成的时间确定，除非提前达成共识，否则不能单方面修改、解除。
2. 双方一旦达成共识，可通过书面方式终止本协议。本协议因终止而引起的权益问题应当按照本协议的有关规定进行解决。
以上就是开发商拆迁安置协议的主要内容，希望能对有需要的人群提供一些帮助。
