拆迁协议过户是指当地政府为了进行城市规划,强制拆迁某些居民的住房,原房屋的所有权需要转移到政府手中,政府承诺给予补偿,并将新居提供给拆迁户。
拆迁协议过户是合法的。根据《中华人民共和国拆迁条例》和《不动产登记暂行条例》,拆迁户可以将原有产权转让至拆迁补偿款支付方、寻找新房的开发商或政府等。在达成拆迁协议并获得合法的拆迁补偿款后,居民可以将产权进行过户。
但需要注意的是,拆迁协议过户仅适用于政府正式拆迁的情况。如果房屋存在所有权争议、拆迁补偿款存在疑议或者存在其他法律问题,过户则可能会面临审批难度和法律风险。
在拆迁协议过户前,居民需要对拆迁政策、拆迁方案、拆迁补偿等信息进行透彻了解,并与相关部门进行沟通,谨慎处理。如果遇到任何问题和疑问,应及时咨询专业律师或相关部门。