农村宅基地的性质可以更改，但是需要经过一定的程序和条件。首先，宅基地的更改必须符合国家法律法规的规定，目前宅基地更改的程序和条件在《中华人民共和国土地管理法》中进行了明确。其次，宅基地的更改需要符合当地政府的规划和管理要求，需要提交相关申请和材料，经过审批和公示等环节。最后，在更改宅基地性质后，需要重新办理相关证照和手续，如土地证、房产证等。
在宅基地性质更改方面，有以下几种情况：
1、改变土地用途。例如，将农村宅基地改为工业用地、商业用地或者居住用地等。在这种情况下，需要符合当地土地规划和城乡建设规划，且必须批准将农村宅基地改为其他用途。
2、改变地上建筑物的用途。例如将宅基地上的住房改为商铺、工厂或者办公室等。在这种情况下，需要符合相关规定，提交审批材料并通过相关审批，最终获得合法的建筑使用许可证。
3、转让宅基地使用权。例如，将宅基地的使用权转让给他人或者企业单位使用。在这种情况下，需要进行相关手续的转让和书面报告，获得当地政府的批准，同时保障交易的合法性和公正性。
总的来说，农村宅基地性质的更改必须符合国家法律法规的规定，也需要符合当地政府的规划和管理要求，需提交申请和材料通过审批，最终要重新办理相关证照和手续，确保更改的合法性和有效性。
