农村拆迁安置房是政府为了保障农民的合法权益而建设的一种公共福利房屋,是对因城市化建设而受到牵连的农民的一种补偿。在国家政策支持下,各地相继启动了农村拆迁安置工作。那么问题来了,农村拆迁安置房子可以买吗?
首先,要明确的是,农村拆迁安置房属于政府供应性的公房。按照规定,农村拆迁安置房建成后,由政府统一管理并公开销售,价格实行全国定价。原则上,只有受灾、安置、援藏等特殊情况下需要移居的农民可以优先购买。而这个优先购买权也需要根据相关规定进行申请和审核。
那么如果没有特殊情况,普通人是否可以购买农村拆迁安置房呢?答案是不行。由于农村拆迁安置房的性质决定了它不属于商品房,不具备按市场价出售的条件。所以普通购房者不能直接购买拆迁安置房。
但是,如果您的祖居在被拆迁区域内,或者您确实是将来需要由政府安置的人员之一,那么就可以申请优惠购买。此时,申请者需提供相关证明和信息,并在政府规定的时间内缴纳购房款项。
总结来说,农村拆迁安置房是公共福利房屋,需要遵守国家规定,不是普通购房市场的商品。因此,只有特殊情况下需要移居的农民才能优先购买。对于其他人,需要按照市场规则在正常的商品房市场中购买自住房屋。