拆迁安置是指政府依法对城市或农村中存在的违法建设或危旧房屋进行强制拆除,并根据相关政策和法律规定,对被拆迁人进行合理的安置和补偿。但整个拆迁安置过程是比较复杂而繁琐的,下面来详细介绍拆迁安置全部完成的过程。
一、拆迁意见征询
市政府为了正式进行拆迁,必须征求有关部门和单位的意见,相应的征询过程既注重公平公正,又必须符合相关规定。
二、拆迁方案制定
在征询意见之后,开展拆迁前的前期调查工作,筛选出符合拆迁条件的房屋、单位,再根据实际情况制定拆迁方案。这一阶段必须公开透明,详尽合理,征得房主在拆迁方案中的意见。拆迁方案涉及到拆迁范围、拆迁编制、拆迁时限、拆迁办法、拆迁费用、拆迁补偿标准等方方面面。
三、拆迁协议签订
在制定拆迁方案之后,代表政府的拆迁工作组与被拆迁人或单位进行会谈,协商拆迁补偿的相关问题。如果双方达成了共识,就必须签订拆迁协议。
四、选址或购买新房
在签订拆迁协议之后,被拆迁人就需要开始考虑选址或购买新房的问题。如果被拆迁人选择的是选址,那么工作组必须提供相应的帮助,比如寻找合适的地段,出具相关的材料。
五、安置费发放
在选址或购买新房之后,政府就必须向被拆迁人发放安置费。安置费的具体数额大都采取现金给付方式,必须向被拆迁人核实其身份证信息,然后签订领款的收据或发票,加强资金监管,
六、拆迁奖励金发放
为了积极响应政府的拆迁行动,许多人会自愿配合拆迁工作组的工作。为了奖励这些人,政府通常会向他们发放一定的拆迁奖励金。拆迁奖励金一般以现金的形式发放,大小不等,其具体数额取决于个人的配合程度以及政府制定的相关政策。
七、拆迁装修款发放
拆迁后需要安置的,还有拆迁装修款。被拆迁人拆下的地板、制品等先储放在政府指定的场所,等待发放退房装修款后,再将装修款的钱发放给拆迁户。发放装修款时,需要发订购货物的凭证。每组拆迁户或装修户只发一次退房装修款,数量与实际退房范围匹配。
总的来说,拆迁安置过程虽然复杂,但必须遵循相关的规定和政策,做到公开透明、公平公正,确保被拆迁人的合法权益得到公平的保护。