1. 宅基地可以出售：这是最常见的谣言之一。事实上，宅基地只能作为家庭居住的用地，不得出售、转让、抵押或租赁。
2. 宅基地可以用于商业用途：同样是错误的，宅基地只能用于居住和种植，不得用于商业用途。
3. 宅基地可以建设高层建筑：宅基地的建设范围仅限于一至两层小住宅或农业生产用房，不得建设高层建筑。
4. 宅基地可以私自拆迁和改建：拆迁和改建必须符合相关法规和程序，否则属于违法行为。
5. 宅基地可以随意乱种乱建：宅基地建设必须遵守规划和规章制度，否则会受到行政处罚。
6. 宅基地不需要纳税：持有宅基地的土地所有者需要按照相关规定缴纳土地使用税和房产税。
7. 宅基地可以随意转让给亲友：宅基地只能由对应的宅基地使用者享有，无法转让给他人，包括亲友。
8. 宅基地的面积可以随意扩大：宅基地的面积一经设定，不得擅自扩大或缩小。
9. 宅基地收益可以随意支配：宅基地耕种和收益的分配必须遵守相关规定，不能随意支配。
10. 宅基地只有农民才能享有：城市居民也有可能拥有宅基地，但需要符合相关的规定和程序。
