农村宅基地的价值因地域、位置、面积、土地用途等因素而异。但是根据《农村宅基地使用管理暂行条例》规定，农村集体所有的宅基地，给予农民个人使用，使用权最长不超过70年，使用期限届满后应当依法续期。同时，宅基地不得买卖、抵押，不得出租经营，也不得转让、赠予他人等。因此，宅基地的价值主要是建在上面房屋的价值。
在一些比较发达的地区，如沿海一线城市、江浙沪地区等，农村宅基地的市场价格普遍偏高，主要集中在2000元/平方米及以上，而这种价格也主要是由于宅基地周边的社会公共设施、交通、配套设施等因素所决定。在一些经济相对落后的地区，如西部地区、东北地区等，宅基地的价格相对较低，一般在200元/平方米至500元/平方米之间。
如果是在农村内部转让宅基地，价格也不太一样，一般在20，000元至100，000元/亩之间，受到各方的重视。此外，由于宅基地的用途受到限制，在农村宅基地的选择上，往往也会根据当地的土地利用规划和开发需求等因素来决定其土地的使用目的。因此，宅基地的价格是由多种因素共同决定的，需要考虑到地方政策、地理位置、市场需求、土地利用规划等因素，评估后进行具体交易。
