在中国，农村宅基地可以买卖，但仅限于一些特殊的情况下，需要得到相关部门的批准和审核。
首先，农村宅基地的买卖必须符合当地的规划、土地使用和建设要求。也就是说，如果宅基地的使用权没有经过有关部门的审批，是不能进行买卖的。
其次，买卖农村宅基地的行为必须经过宅基地所有者的同意。在他们的同意之后，才能进行买卖交易。
再次，如果买卖双方不是直系血亲或夫妻双方，必须在镇、村委会以及有关部门的证明下进行买卖。
最后，要注意的是，国家不允许炒作宅基地。如果发现有人炒作宅基地，会给买卖双方带来不必要的经济和法律风险。
总的来说，农村宅基地的买卖比较复杂，需要符合多个方面的规定和要求。只有在严格遵守相关法律法规的情况下，才能进行宅基地的买卖。
