拆迁安置房是指政府为了城市更新和公益事业,在拆迁过程中为被拆迁人提供的住房安置。这类房屋一般建在城市郊区或者城市新开发区,它们具有相对较低的价格,而且相对于城市里的房价,价格也比较实惠。
然而,购买拆迁安置房也存在一些风险,例如:
1、房龄较长:拆迁安置房一般建于十几年前,经过多年的使用,房子可能存在一些老化问题,如管道老化等,需要购房者在入住前进行修缮或更换。
2、地理位置相对偏远:拆迁安置区大多建在城市的新开发区或者郊区,离市区相对较远,方便性也比较差。
3、购房权属不确定:购买拆迁安置房需要确认房屋的产权证书,确保产权证书合法有效。
4、投资增值潜力不大:拆迁安置房因为是政府低价购置的,房价相对于市区的房价较低,增值潜力较小,重投资的人不太适合购买。
总之,购买拆迁安置房需要谨慎考虑,需全面了解相关法律法规和产权证书,特别是购买房龄较长的房屋,需要考虑房子的维修和装修等问题。如果购买拆迁安置房是为了居住,那么在选择的时候需要根据工作和生活的需要来考虑,如果是为了投资,那么需要再三斟酌。综上所述,购买拆迁安置房是会影响到买房的,需要购房者根据自己的需求进行综合考虑。