农村宅基地换房是指农村居民由原有的住房迁移到新建的住房上，并将原有的宅基地让出给他人使用。这种操作需要符合一定的条件，以下为具体说明：
1. 按照土地管理法的规定，只有持有农村集体土地使用权的农民才有权办理宅基地换房。对于无宅基地的农村居民，需要通过买卖、赠予等方式先取得宅基地使用权。
2. 宅基地所有权必须属于本人或配偶名下，并已经取得宅基地使用权证。
3. 宅基地必须是通过正当途径获得的，不能涉及土地违法问题。
4. 宅基地所在的村委会或乡政府应当同意宅基地换房的申请，并出具相关文件。
5. 换房的新建房屋必须符合国家相关规定，且新建房屋的建筑面积不能大于宅基地上原有住房的建筑面积。
6. 换房不能影响其他农民的合法利益，原有的宅基地必须转让给合法的使用者。
7. 完成宅基地换房后，需要在规定的时间内将原有住房拆除并恢复原状。
总之，宅基地换房是一项较为严格的操作，需要符合相关法律法规的规定，并经过村委会和乡政府的审核和同意。只有在符合条件的情况下，才能顺利完成该过程。
