购买拆迁安置房需要缴纳的税费包括增值税、契税以及土地出让金等。
首先是增值税,对于购买拆迁安置房的人来说,需要缴纳商品房销售税——也就是增值税。按照国家税务总局的规定,现行的增值税税率为6%,但有些城市因为地区不同可能会有小幅度的调整。
其次是契税,购买房屋产权需办理房屋买卖合同并办理房屋产权的过程中,需缴纳契税。目前国内契税税率为1%~3%,具体税率根据城市不同而异。
最后是土地出让金,一些地区的拆迁安置房建设需要使用政府出让的土地,购买者需要向政府缴纳土地出让金。土地出让金的缴纳标准在不同城市、不同地区会存在差异。
此外,购房者在签合同时,还需要缴纳一定的公证费、评估费等其他相关费用。
总体来看,购买拆迁安置房需要缴纳的税费在不同的城市、地区有所不同,而具体缴纳标准需要根据政策规定或相关办理流程进行了解。同时购房者还需要注意在购房的每一步办理流程中,都需要了解相关收费标准,以避免被不必要的费用所困扰。