在城市拆迁过程中,对于被拆迁的居民,必须进行合理的安置,并对其提供符合要求的住房,这就是拆迁安置房。拆迁安置房是按照一定的标准和条件提供给居民的,同时居民也可以享受一些拆迁补偿。
1.拆迁补偿标准
拆迁补偿是指在城市拆迁过程中,对于被拆迁的居民,在其拆迁房屋的公允评估价值之上给予的一定数量的货币或者其他物品;
a.搬迁补偿:即被拆迁户的家属和家当搬到新地点时的补贴金。通常搬迁费按建筑面积计算,市区及周边地区一般都是350元-450元/平米,贫困山区民居可以达到600元/平米。房屋完全无用的不予补偿。
b.生活困难补助:如突然中断了个体经济、失去了家庭劳动力、老人、妇女和特困人员的补助等。
c.拆迁补偿款:即房屋和我们在房屋内的公摊面积所算出的货币补助金,租赁住房的退还押金,根据不同地区和不同标准相差较大。
2.拆迁安置房标准
拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,对于被拆迁的居民,在其原有房屋的公允评估价值之上给予的一定数量的住房。拆迁安置房的标准通常包括以下几个方面的内容:
a.房屋的面积
拆迁安置房的面积应该不小于被拆迁房屋的面积,确保拆迁户可以在新的房屋里有足够的空间。
b.房屋的质量
拆迁安置房应该符合国家和地方对住房的相关标准,拆迁户可以在房屋内安全舒适地居住。
c.房屋的地理位置
拆迁安置房应该位于比较便利的位置,便于居民的日常生活和工作需求。
d.住房的配置设施
拆迁安置房应该具有较为完善的配置设施,如配套的厨房、洗手间、卫生间等,以及必要的家电设备、供暖系统等。
总体来说,拆迁安置房的标准应该能够满足拆迁户的基本居住需求,保障其生活的稳定和着力,是一个城市拆迁过程中必须重视的方面。