拆迁安置房是指在城市、乡镇、农村等地方因为建设、改建、扩建等原因，需要将部分居民房屋拆除并进行安置的一种房产。拆迁安置房的销售价格一般比市场价低，因此受到很多人的关注。但是关于拆迁安置房是否可以享受零税率的问题，需要根据实际情况来判断。
首先，需要明确的是，目前我国有些地区对于拆迁安置房采用的是免税政策，而有些地区则暂未出台相关政策。如北京市、上海市、广东省等地均出台了拆迁安置房免税政策，可享受增值税免税、印花税减免等优惠政策。但是也有一些地区并未出台拆迁安置房免税政策，如江苏省、湖南省等地。
其次，对于能否购买拆迁安置房的人群也有一定限制。拆迁安置房一般针对被拆迁的老旧房屋居民、城市棚户区改造居民、农村征地宅基地居民等，只有被拆迁人员才能优先购买拆迁安置房。因此，不能所有人都可以购买拆迁安置房。
最后，即使可以购买拆迁安置房并享受免税政策，购房者也需要注意一些细节。首先，要查看购买的房屋是否符合国家和当地政策的规定，确保具有合法性。其次，要查看房产证上是否注明了免税政策，如果注明，就可以享受相应的税收优惠。
总之，是否可以购买拆迁安置房和是否可以享受免税政策需要根据当地政策来判断，购房者需要仔细了解相关政策和规定，并在购买前进行综合评估。
