拆迁协议中并不一定包含产权转换。它是针对在城市拆迁、征收过程中,政府与拆迁户、征收户签订的一种协议,约定了政府的拆迁、补偿标准与方式,拆迁户、征收户的腾退义务、补偿权利等相关事宜。
在拆迁过程中,涉及到的房屋以及与之相关的不动产产权,需要通过不动产登记等手续进行转移。但产权转移这一行为不是必须要包含在拆迁协议当中的,因为产权转移需要符合法律法规的规定,必须要遵守程序和规定,单独发生,并不会因为拆迁协议的签署而自动发生。
当然,对于部分拆迁项目,在拆迁协议中也可能会包含对产权的约定。比如,在一些大型拆迁项目中,由于拆迁范围较大,原有的产权主体已经无法继续经营,政府需要通过一定的方式进行流转并安置后续经营主体,这种情况下会将产权转移作为一项重要的议题约定在拆迁协议当中。
总的来说,拆迁协议与产权转移是两个不同的法律行为,需要区分开来。在实际操作中,需要根据具体情况,明确拆迁协议约定的内容和操作的程序,确保拆迁过程的合法性和规范性。