拆迁安置房是指政府在城市改造或修建市政设施等过程中,为了解决因拆迁而没有安身之地的人们而建造的房屋。购买拆迁安置房需要注意以下问题:
首先,购买拆迁安置房需符合相关法律规定。根据国家法律规定,拆迁安置房属于公共资源,不能像商品房那样进行购买和出售。因此,购买拆迁安置房需要符合相关政策和法规的规定,必须经过权威机构审批和验收,取得相关证明才能正式入住。
其次,购买拆迁安置房需要注意资金来源。购买拆迁安置房需要缴纳一定的首付款和按揭款,此外还需要缴纳一定的交易税费等杂费,因此需要注意资金来源是否合法。如果资金来源有问题,可能会导致法律问题,甚至会被追究刑事责任。
最后,购买拆迁安置房需要确认产权和房屋质量。购买拆迁安置房时,需要确认产权状况和房屋质量,特别是要查看房屋的建设质量,确保房屋的安全、实用和舒适。同时,还需要核实土地证、房产证等相关证件,确保正当合法。
总之,购买拆迁安置房需要遵守相关法律法规和政策,以确保合法性;需要留意自己的资金来源,以避免可能带来的法律问题;同时还需要确认产权和房屋质量,以保证自己的合法权益。