高铁拆迁安置房是指在高铁建设或改造过程中,为了保障居民的住房权益,提供给被拆迁的居民的住房。在拆迁安置房中,公摊是一个比较重要的因素,因为公摊面积是多个业主共同使用的,可以影响到业主的居住质量和舒适度。
根据相关政策规定,高速铁路拆迁安置房中应该设置公共配套设施,包括储藏室、垃圾处理设施、照明设备、电梯、楼道、备用发电设备等。这些公共配套设施都需要公摊,以便业主共同使用。
高铁拆迁安置房中的公摊面积通常包括楼梯间、电梯间、通道、公共储藏室和垃圾房等,具体情况根据不同的拆迁安置房而定。业主可以根据自己的需求和预算选择不同的户型及楼层,但是公摊是不可避免的,因为它是维护整栋楼层公共设施和管理的必要条件。
在购买高铁拆迁安置房之前,业主应该了解公摊部位和公摊面积的具体情况,以评估房屋的实际使用面积和房价。在交房后,业主可以根据合同及时跟开发商沟通公摊费用的支付方式和具体数额等问题,避免出现不必要的麻烦。
总之,高铁拆迁安置房中有公摊是常态,它是维护公共设施和管理的必要条件,业主需要提前了解公摊情况并与开发商沟通。