根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,宅基地的出售、转让、抵押等行为受到限制,通常需要满足以下条件:
1. 宅基地使用年限。宅基地一般是国家或者集体土地划拨给农村居民个人或家庭的土地,用于住宅建设和生产生活所需。依照《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地的使用年限一般不超过70年,对于不同层次、不同城乡地区的宅基地,使用年限也有所区别。在绝大多数情况下,宅基地使用年限到期后需经过审批,方可再次使用。
2. 宅基地所有权。宅基地使用权与承包经营权划分不同,使用权属于个人或者家庭,而所有权归属国家或集体所有。因此,宅基地出售或转让行为需经过当地国土资源管理部门审批,并支付相关费用。出售或转让获得的款项,部分或全部需上交国家或集体,用于补偿土地使用权或者发展农村经济。
3. 宅基地位置和规模。宅基地的位置和规模,也是出售或转让的关键因素。例如,交通便利、水电等基础设施齐全的地段,相对于偏远地区,其宅基地出售价格更高。此外,宅基地面积大小也直接影响出售价格,一般来说,宅基地面积越大、周边环境越优越,其价格越高。
综上所述,宅基地的出售需要遵守相关法律法规,同时也需要考虑宅基地使用年限、所有权、位置和规模等多种因素。因此,一般来说,宅基地出售时间并没有具体规定,而是需要根据实际情况做出决定。