拆迁安置房的共有是指房屋的所有权归集于国家或集体。
判断拆迁安置房的共有需要依据国家和地方有关法规的规定和实际情况进行判定。在法律层面上,一般情况下,拆迁安置房的所有权是归国家或集体所有的,不属于个人。具体地说,拆迁安置房的所有权分为以下几种情况:
首先,如果拆迁安置房是在公共资源上建设,如政府拆迁占用的土地或房屋,那么该拆迁安置房的所有权就属于国家或者集体经济组织。
其次,如果拆迁安置房是集体土地上建设的,属于“集体建设用地”,那么该拆迁安置房的所有权就属于集体经济组织。但是,对于一些个别情况,集体土地上的拆迁安置房的所有权可能会转移给家庭或个人,具体情况需要特别处理。
最后,如果拆迁安置房是在私人土地上建设,那么该拆迁安置房的所有权就属于私人产权,但必须要遵循相关法规,进行合法的拆迁和安置,否则会涉及到违法占用土地的问题。
除了法律层面上的判断,也要考虑到实际情况,如拆迁安置房的资金来源、土地使用权等方面,综合分析判断。总之,对于拆迁安置房的共有问题需要严格依照法规和实际情况进行判断,避免出现不必要的麻烦。